Poziționarea pe Piață și Maximizarea Valorii
- Analiză de piață (CMA): Stabilim prețul corect de vânzare pe baza tranzacțiilor recente din zonă pentru a evita subevaluarea sau stagnarea.
- Pregatire estetica & Foto/Video: Pregătim vizual proprietatea pentru a crea un impact emoțional imediat și realizăm fotografii profesionale.
- Identificarea punctelor forte: Evidențiem acele detalii care aduc valoare adăugată și justifică prețul cerut.
- Plan de marketing dedicat: Expunere pe toate portalurile majore, rețele sociale și în baza noastră internă de clienți calificați.
Strategie de Vânzare și Negociere
- Filtrarea cumpărătorilor: Selectăm doar clienții potențiali care au capacitate financiară (pre-aprobare bancară sau fonduri proprii).
- Gestionarea vizionărilor: Ne ocupăm integral de prezentarea proprietății, economisind timpul tău prețios.
- Negociere activă: Reprezentăm interesele tale pentru a obține cel mai bun preț și cele mai avantajoase clauze contractuale.
- Raportare periodică: Te ținem la curent cu numărul de vizionări, feedback-ul primit și evoluția interesului din piață.
Finalizare și Siguranță Juridică
- Dosarul actelor de proprietate: Verificăm și pregătim documentația necesară (cadastru, intabulare, certificat energetic) pentru a evita blocajele.
- Asistență completă la semnarea actelor: Monitorizăm procesul la notariat și ne asigurăm că plata este efectuată în condiții de siguranță.
- Suport la predarea imobilului: Te asistăm la întocmirea procesului-verbal și la transferul responsabilităților către noul proprietar.
- Consultanță fiscală: Te informăm cu privire la taxele și impozitele datorate statului în urma tranzacției.
